朔民发〔2021〕3号
朔州市民政局
关于对单位办公楼物业管理申请政府采购的
请 示
朔州市财政局：
为了进一步加强我局物业管理和财务管理，努力精简后勤队伍，经朔州市民政局党组研究决定，拟采用社会购买的商业化运作模式，把我局和能源局共用的办公楼场地一半区域以及西配楼和所有附属设施的日常管理维护工作转由社会物业公司包干管理，管理期限从2021年2月1日至2024年元月31日止。初步预计共需管理人员 9 人，管理费用预计345631.80元/年（费用测算表附后），其费用按照办公楼和西配楼维护管理面积3800平米分摊（资金来源为市财政年初预算安排，不足部分自筹）。
妥否，请批示。
附件:朔州市民政局物业管理年费用测算表
朔州市民政局
2021年1月19日
朔州市民政局办公室 2021年1月19日印发
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朔州市民政局物业管理年费用测算表 | |||||||||||||
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服务项目 |
岗 位 |
人 数 |
劳务费/人/月 |
社会保险（按人工费24.3%计提) |
年劳务费 |
劳保费（30元/人/月） |
防暑用品费（80元/人/年） |
服装费（项目经理500元/人/套、其他人员300元/人/套，每人每年1套） |
福利费 |
管理费（10%） |
税金6% |
总 计 |
备注 |
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保安 |
项目经理 |
1 |
3000.00 |
729.00 |
44748.00 |
360.00 |
80.00 |
300.00 |
300.00 |
4474.80 |
3015.77 |
53278.57 |
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会议室服务员 |
1 |
1700.00 |
665.58 |
28386.92 |
360.00 |
80.00 |
200.00 |
300.00 |
2838.69 |
1929.94 |
34095.55 |
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主楼保洁 |
4 |
1700.00 |
665.58 |
113547.70 |
1440.00 |
320.00 |
800.00 |
1200.00 |
11354.77 |
7719.75 |
136382.21 |
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西配楼保洁 |
1 |
1700.00 |
665.58 |
28386.92 |
360.00 |
80.00 |
200.00 |
300.00 |
2838.69 |
1935.94 |
34095.55 |
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保安 |
1 |
2600.00 |
665.58 |
39186.92 |
360.00 |
80.00 |
200.00 |
300.00 |
3918.69 |
2642.74 |
46688.35 |
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维修 |
1 |
2200.00 |
665.58 |
34386.92 |
360.00 |
80.00 |
200.00 |
300.00 |
3438.69 |
2325.94 |
41091.55 |
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合 计 |
9 |
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345631.80 |
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备注: | |||||||||||||
